Q&A よくある質問

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Q.01 新築住宅と中古住宅はどっちがお得?
A.01
新築と中古は単純に金額だけの問題では比較できません。
中古住宅は、築年数やメンテナンスの有無によって建物が傷んでいることもありますが、 リフォームで直る部分もあり、立地条件の選択肢が多くすぐ住めるのがメリット。
新築住宅は、建売では立地が選べませんし、 注文住宅なら土地探しを行い(場所によって地盤改良も必要)建物完成まで待たされますが、 新築は技術向上で年々住み心地がよくなっています。
このような条件でお客様が後悔しないと思うものが結局お得になります。
Q.02 物件を早く買わないと他の人にとられませんか?
A.02
候補の物件が商談中になった場合はお伝えします。
それよりも、雰囲気に流されやすかったり衝動買いをよくする方は絶対に焦らず、 建物以外に周辺施設をチェックしてみたり、 もう1~2件回るなどして、本当に決めてよいのか再度お考えを。
一生ものの大きな買物ですから。
Q.03 資金計画の相談はできますか?
A.03
もちろんです。住宅ローン事情は変動しやすいため、 資金計画からスタートするのも一つの手段です。
経験豊富な大幸建商までお気軽にご相談ください。

ご購入の流れ

  • 情報収集

    住まいのエリア・家賃等に支払える予算、必要な広さ・間取り、こだわりの条件を決めてから、 これに最も近い物件がこのホームページで検索できます。 周辺施設も一緒に調べるとあとで便利です。
  • 現地査定

    希望に叶う物件があれば、このサイトから直接メールをお送りください。 なければ、ご希望条件に合った物件をお探しいたしますので、ご来店または電話にてご連絡ください。

  • 現地下見

    大幸建商にご来店いただければ、条件に合った物件へ車で送迎しご本人の目で直接確認いただけます。 資金計画のご相談も承ります。

  • 決定

    買いたい物件が見つかったら、申込証拠金を預け(5万円)売買契約まで、物件を他に売らないようにいたします(返金可能)。

  • 売買契約

    手付金(売買代金の1割)と印紙税を支払い、契約書に署名捺印します(返金不可)。 また住宅ローンの申込も行いますので、源泉徴収票や印鑑証明などをご用意いただきます。

  • 住宅ローン契約・残金決済

    ローン契約をする際は印紙税が必要です。 その後、残代金、ローン頭金、登記費用(マンションは修繕積立金、仲介物件は手数料)などを支払います。 詳しい内容は直接ご相談ください。

  • 物件引渡

    お引越しの後、転出転入の各種届出をします。

不動産のどんなお悩みでもご相談下さい。
専門スタッフがお応えいたします。

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