RENT 不動産を貸す

募集業務

様々な媒体 (インターネット・チラシ広告等) を活用して入居者を 募集いたします。

募集資料の作成

内覧の立会い

入居者の審査・選考

重要事項説明書及び賃貸借契約締結

鍵の引渡し

管理業務

入居後の賃貸管理のわずらわしさを オーナー様に代わって行います。

入居者・近隣からの苦情の受付

賃貸借に関わる各種証明書の代理発行

家賃の管理

除雪、除草の手配

クレーム対応

契約終了時の立会い、退去清算調整業務

清掃手配、修繕工事発注

空室の管理

その他

お部屋を貸すまでの流れ

1. STEP1お問合わせ・ご相談

   まずは、お電話・ メールにて お気軽にスタッフに ご相談ください。
   オーナー様のご要望をお伺いし、 お部屋の状況や類似物件等の 調査結果をもとに賃料査定を行い、 募集賃料のご提案をさせて頂きます。
   

2. STEP2業務の委託

   入居者を募集し、 入居後の管理 (賃料の授受・入居者からの苦情処理・ 更新業務・退去立会い等) を行う必要があります。
   これらをオーナー様が 自らできない場合には、 弊社に依頼することになります。
   

   仲介業務

   入居者様の募集のみを依頼する場合

   管理業務

   入居後の管理も含めて依頼する場合

3. STEP3入居者の募集

   入居者向けの物件案内資料を 作成します。
   様々な媒体 (インターネット・ チラシ広告・ 募集ポスター等) を活用して、 早期の入居を目指します。
   また、店頭での物件紹介を 積極的に行ないます。

4. STEP4入居希望者の審査・契約

   入居希望者から物件のお申し込み後、 入居審査を行います。 入居審査の条件を満たし、 オーナー様に同意を頂きましたら、 ご契約となります。 重要事項説明、 賃貸借契約締結、 契約金額の受領、 火災保険の加入手続きを当社が行います。

5. STEP5入居後の管理

   管理業務を委託した場合は、 入居者からの入居後の問合わせ、 苦情処理、 家賃の管理業務等 契約期間が終了したときの 契約更新や退去立会い、 物件の清掃手配等の 業務を行ないます。